Kasım Ayı Enflasyon Verileri Açıklandı: Ev ve İşyerlerine Zam Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) kasım ayı enflasyon verileri açıklandı. TÜİK’e göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişimi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,24 arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 42,91, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 60,45 artış gösterdi.
Bu verilere göre kira artışlarında 12 aylık ortalama yüzde 60,45 olarak belirlendi. Dolayısıyla kasımda kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 60,45 olarak açıklandı.
Kira Zammı Nasıl Belirleniyor?
Konut kiralarına yapılacak zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirlenmektedir. Ev sahipleri, bu oranı baz alarak artış yapabilir ancak bu oranın üstüne çıkamaz. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zam için Eylül ayına ait 12 aylık TÜFE değişim oranı dikkate alınmaktadır.
İşyerlerinde Hesaplama Nasıl Yapılıyor?
İşyerleri için kira zamları, kira sözleşmesinde belirlenen orana bağlı olarak yapılır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine bağlı bir artış belirtilmişse, yine zam yapılacak aydan önceki ayın TÜİK verilerine bakılarak işlem gerçekleştirilir. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zam için Eylül ayına ait TÜİK verileri dikkate alınır ve mal sahibi bu oranı geçmemek şartıyla kira artışı yapabilir.
